토지

소재지

화도읍 금남리 136-22외 5필지 리버데일 101동 306호

대지권비율

5,072분의 372.17

지역지구

계획관리지역

건

물

규모

지하1층~지상 4층(총 19세대) *현재 12세대는 추가분양중

구조

철근콘크리트구조

고저/방위

평지/남동향 *형상-부정형 *도로조건-세로(가)

연면적

271.94㎡(3층 157.66㎡/4층 114.28㎡)

준공일자

2007년

주차대수

*전체 64대(옥내 37대/옥외 27대) *세대당 3.36대

내부구조

3층(방4,욕실2,거실,주방)/4층(방2,욕실2,거실,주방)

기타

◾306호는 3층, 4층 복층구조이며 현재 각각 임대상태임

◾근저당권설정(채권최고액 360백만원)

◾3층(보60백만원/50만원)/4층(보120백만원-전세권설정)

(306호/황성호 010-6689-2429/상층 비315407*)

◾별장 겸 세컨 하우스로 활용가치가 있으며 은퇴 후 건강관리

  차원에서  도심을 벗어나 공기 좋고 한적한 생활을 원하는 경우,

  추천할 만한 물건임.

-복층을 현재 상태로 2세대로 구분해서 사용할 수도 있고 복층계단을

  원상으로 돌려 1세대로 사용할 수 있음.

매매희망가

9억원

 양수리~대성리간 북한강로에 인접하고 있으며 서울~양양고속도로 화 도IC에서 양수리

    방향 자동차전용도로 이용시 서울 접근성 용이함.

    (서울 잠실역 기준 승용차로 약 30분 소요)

 인근에 양주CC가 위치해 있고 북한강로를 따라 수상레저, 음식점, 카페 등이 혼재해 있어

    드라이브 코스로 명소임.

 북한강과 접해 있어 강을 바라보는 경관, 특히 야경이 아름다우며 주변에 영화촬영소,

    두물머리, 피아노폭포 등 다양한 볼거리가 있음.

 약 30km이내에 다수의 골프장이 위치해 있고 북한강변을 따라 잘 조 성된 자전거도로 및

    산책코스가 있어 운동 및 여가 활동에 적합한 입지 여건을 갖추고 있음.